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物业监督员岗位的主要职责

时间:2019-03-17 工作职责 我要投稿

  1物业监督员岗位职责

  1.对日常工作进行监督、检查,对发现的不合格及时给与报告予以纠正;

  2.负责质量体系文件的贯彻落实,并对日常工作检查中发现的不适用的质量体系文件提出改进建议;

  3.负责落实跟踪不合格项的整改情况。

  2物业监督员岗位职责

  1. 监督物业服务企业日常服务工作,对物业服务公共区域进行日常巡视,督促二装巡视,对设备设施日常小修、维护工作定期进行检查,及时发现问题及存在隐患。

  2. 监督外判单位日常维保工作,检查、核实维保合同执行情况。

  3. 监督物业服务企业相关改造和大中修工程实施,施工期间日常巡视。

  4. 协助外聘物业服务企业处理物业服务需要协调的相关事宜。

  5. 协助处理物业服务的有关投诉与纠纷。

  6. 负责物业相关公文报送及流转工作。

  7.为物业采购、招标相关工作提供技术支持。

  8.领导安排的其他工作。

  3物业卫生监督员岗位职责

  1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。

  2、树立良好的职业道德和服务意识,岗、敬业、奉献,坚持“管理育人、服务育人”宗旨,了解服务对象的各种需求,做到服务热情、周到、及时、礼貌。

  3、卫生监督员必须按规定时间上岗,并佩带袖套和其他标志,规范上岗。

  4、负责对校园公共场所、主干次道、草坪、教室、大楼的环境卫生进行监督、检查,并对不讲卫生文明行为的人进行纠正、教育和处罚,规范学生的文明行为。

  5、卫生监督员必须做到礼貌执勤,文明执法,不得徇私枉法,罚款严格按总公司规定处罚和提成。

  6、完成中心交办的其他工作任务。

  4物业装修质量监督员岗位职责

  1、严格执行装修管理规定,负责所管辖区域装修质量的监督工作。

  2、严格按装修审批的图纸进行质量监督。

  3、质量监督员每周应对装修施工现场巡查1-2次,并做好巡查记录。

  4、巡查内容:

  (1)核实施工范围,对超出装修申报范围的,及时要求补办审批手续。

  (2)督促装修人员不违反装修管理规定。

  (3)发现违章装修,破坏结构,损坏原有公用设施,有权立即制止,并按管理处规定进行处理。

  5、发现问题应及时向主管部门报告。

  6、参与装修完工后的验收。